Ang damgo sa 150 ka tuig nga Marmaray molupad ang mga presyo sa kini nga mga rehiyon: Adunay nabilin nga 150 nga adlaw alang sa 26 ka tuig nga proyekto nga pangandoy nga matuman. Ang mga Istanbulite, nga gikapoy sa daghang oras nga pagsulay sa trapiko, wala’y pailub nga naghulat alang sa pagpatuman sa proyekto. Ang mga nagpaabut sa proyekto dili lamang ang mga tawo sa Istanbul. Ang mga tag-iya sa tag-iya sa mga rehiyon sa ruta sa proyekto nalipay na. Tungod kay sa makasugod nga pag-abli, ang mga presyo sa yuta ug balay magahalin usab ...
Ang kamatuuran nga ang Marmaray, nga mao ang una nga proyekto nga maghatag transisyon sa sistema sa riles taliwala sa Europa ug mga kilid sa Anatolian, magbukas pagkahuman sa 9 ka tuig nga naghinamhinam sa merkado sa yuta ug balay… Ang pag-ihap nagsugod sa Marmaray, ang proyekto sa 2004 ka tuig nga siglo, nga ang mga patukoranan niini gibutang sa 150. Sa proyekto, nga 26 ka adlaw aron mabuksan ug buksan sa Punong Ministro nga si Recep Tayyip Erdogan sa Oktubre 29 nga adunay usa ka matahum nga seremonya, ang pagkarga sa trapiko sa Istanbul maminusan.
Uban sa makasaysayanong proyekto sa 5 bilyon nga dolyar, nga magkonektar sa duha ka kontinente ubos sa dagat ug adunay labaw sa usa ka una, ang 1,2 nga milyon nga mga pasahero makasinati sa kahinam sa pag-agi sa tunnels nga gilubong ubos sa dagat.
Halkalı Ang sistema, nga molihok sa direkta nga koneksyon tali sa Gebze, iupod sa uban pang mga proyekto nga ipatuman sa paglabay sa panahon. Una sa tanan, sa mga koneksyon sa pagbalhin, nga karon naglihok KadıköyEagle Eagle ug KabataşAng sistema, nga iupod sa Eminönü-Zeytinburnu tram, iupod sa Yenikapı -Taksim-Şişli- 4th Levent -Ayazağa, Yenikapı - Bağcılar-İkitelli, Yenikapı - Otogar - Bağcılar, Üsküdar - Ümraniye metro, nga naa sa ilalum sa konstruksyon.
Sa diha nga kini giablihan, ang proyekto magdala sa dakung kahupayan sa mga kinabuhi sa mga residente sa Istanbul ug dili lamang makahimo sa lungsuranon nga malipayon. Kini makadugang sa bili sa pagpamuhunan sa liboan nga mga tag-iya sa yuta pinaagi sa ruta niini.
Ang mga eksperto, nga nagpahayag nga ang mga presyo sa kabtangan sa mga rehiyon sa mga ruta nga madugangan uban ang bug-os nga pagpatuman sa proyekto, naghatag atensyon sa kamatuoran nga ang mga tag-iya sa mga balay sa Yenikapı, Sirkeci ug Üsküdar naghulat na nga magbukas ang Marmaray aron maabangan ang ilang mga apartment.
ANG KASAYSAYAN SA HISTORICAL MAHIMONG SENTRO
Ang Eva Real Estate Appraisal Research and Reporting Manager nga si Gökçen Taşkın, nga nagpahayag nga ang bahin sa sistema sa riles sa Istanbul gilauman nga magdoble sa Marmaray, nga usa ka ulahi nga proyekto sa transportasyon alang sa Istanbul, ug ang proyekto usa ka milyahe sa paglansad sa publiko nga transportasyon, Gipahayag nga kini adunay espesyal nga kahinungdanon nga gitukod sa taliwala sa Üsküdar, nga mao ang sentro nga kasaysayan sa Istanbul, ug ang Peninsula sa Kasaysayan, giingon niya nga sa koneksyon sa Bosphorus pass sa mga suburban line, ang pagkilala nga "sentro" sa makasaysayanon nga kinauyokan sa Istanbul mapalig-on usab.
NAGHULAT SA RENTAL APARTMENTS MARMARAY
Gipahayag ni Gökçen nga ang Yenikapı, Sirkeci ug Üsküdar mao ang mga node sa termino sa sistema sa riles ug mga seaway nga koneksyon sa sulud sa sakop sa proyekto ug ang mga presyo sa mga kabtangan gilauman nga mobalhin labi pa sa ilang palibot sa mga puntong niini, nga karon naa sa sentral nga rehiyon sa Üsküdar, sa ato pa, sa mga kasilinganan nga adunay maximum nga 10 - 15 minuto gikan sa exit sa estasyon. Gipahayag niya nga ang mga tag-iya sa katigayunan naghulat sa ilang mga puy-anan sa pagpaabang.
3 NGA REHIYA ANG KON UNSAON KON UNSAON ANG YENİKAPI UG SİREKECİ
Gipunting ni Gökçen nga ang suplay sa yuta sa mga rehiyon sa Yenikapı ug Sirkeci sulod sa mga utlanan sa makasaysayan nga peninsula limitado ug ang mga bag-ong balay o mga branded nga mga balay panagsa ra makit-an. gilauman.
ANG MGA PAGLARBAR SA PROPERTY MAHIMO NGA NAKAKUHA UG INTEGRATED
Giingon nga ang mga estasyon sa taliwala sa Kazlıçeşme ug İbrahimağa, nga nailhan nga "Bosphorus crossing" nga hugna sa proyekto, maaktibo sa Oktubre 29, 2013, ug nga ang mga estasyon nga kini iupod sa ubang mga rehiyon sa oras, giingon ni Gökçen nga tungod niini, ang Kartal, Maltepe, Gebze naa sa mga linya diin direkta nga nakakonekta ang proyekto sa Marmaray. , Pendik, Zeytinburnu, Ataköy, Yesilkoy, Halkalı, Küçükçekmece, mga distrito sa Florya sama sa mga presyo sa real estate nga molambo sa paglabay sa panahon, matud niya.
ANG MARMARAY MAHINBAHIN SA BAG-ONG MGA PROYEKTO
Gökçen gipahayag nga ang pagdugang gilauman sa yunit kuwadradong metro sa mga lugar sa palibot sa mga estasyon nga gitakda sa Bosphorus crossing area sa una nga lugar, Yedikule Mansions sa Kazlıçeşme - rehiyon sa Yedikule, 16/9, Ottomare Suits, Istanbul Veliefendi, Beach park, The Istanbul Residence, Bakırköy 46 ug Sa mga branded nga balay sama sa Real Istanbul, ang kinatibuk-an nga kantidad sa mga kantidad nga square meter naa sa taliwala sa 5 mil TL ug 7 mil 500 TL, apan wala’y gipiho nga patakaran sa presyo alang sa pagbukas sa proyekto sa Marmaray sa negosasyon sa mga tagdumala sa mga branded nga proyekto sa rehiyon. Giingon niya nga gisultihan siya nga mahitabo siya.
SİRKECİ UG SA TIBUOK RENTAL MAMAHIMO SA PAG-USAB
Gipahayag ni Gökçen nga ang Yenikapı - Sirkeci nga rehiyon, nga usa sa mga rehiyon kung diin direkta nga nakakonekta ang proyekto, dili usa ka lugar nga puy-anan ug ang makasaysayanon nga peninsula adunay gikutuban nga mga kondisyon sa puy-anan sa kanila, busa ang merkado sa pabalay sa kini nga rehiyon wala gilauman nga mag-react sa una nga lugar, apan sa dalan nga adunay daang mga balay nga negosyo sa Sirkeci ug ang palibot niini. Ingon niya nga adunay grabe nga pagtaas sa presyo sa abang ug pamaligya sa mga tindahan.
ANG TANAN NGA PASSENGER Mobisita SA YENIKAPI, SIRKECI UG ÜSKÜDAR
Gipahayag nga ang mga rehiyon sa Gökçen, Sirkeci-Yenikapı ug Üsküdar adunay hinungdanon nga papel sa transfer center sa Istanbul sa umaabot nga mga tuig, labi na ang usa ka tawo nga mobiyahe pinaagi sa rail system taliwala sa duha nga kilid, dili igsapayan kung diin gikan siya magsugod sa iyang panaw, siguruha niya nga ang Yenikapı, Sirkeci o Üsküdar Miingon siya nga kinahanglan siyang mohapit sa iyang estasyon.
PAGPILI UG MGA UNIVERSITY
Gipahayag ni Gökçen nga ang giabangang mga puy-anan sa sentral nga rehiyon sa Üsküdar, nga mao ang una nga hunonganan sa Anatolian Side sa proyekto, labi ka dali kaysa sa European Side ug busa gipalabi sa mga estudyante sa unibersidad, ug sa patag nga igbaligya nga punto, gipahayag ni Gökçen nga wala’y bag-o ug mga brand nga balay sa sentro sa Üsküdar. Gipunting niya nga ang mga presyo sa Üsküdar Prestij Park, ang nag-inusara nga proyekto, nakaabot na sa 1 milyon 500 libo nga Euros.
AWAKEN HOSTS WA SA PARA SA 15 PERCENT
Gipahayag ni Gökçen nga ang mga tinuud nga yuta nga ang proyekto sa Marmaray makaapekto sa Üsküdar kasagaran mga balay nga abang ug nga adunay kalisud sa pagpangita sa puy-anan sa abang sa sentral nga rehiyon; "Ang hinungdan niini mahimo nga nalista ingon ang mga tag-iya sa katigayunan nga naghulat alang sa proyekto ug ang panginahanglan alang sa puy-anan mitungha sa pagbukas sa mga unibersidad. Ang kasamtangan nga abang alang sa usa ka 100 m2 nga patag sa Üsküdar sentral nga lugar magkalainlain taliwala sa 900 - 1.500 TL. Kung magdula ang elemento sa talan-awon, ang pag-abang maabot sa 3.000 TL. Gilauman nga ang mga tag-iya sa kabtangan nga naghulat alang sa pag-abli sa proyekto makatigum mga gipangayo sa makadiyot ug molihok uyon sa mga gipangayo. Bisan pa, gilauman namon nga ang mga tag-iya sa katigayunan nga nagpaabut nga ang merkado sa real estate mobalhin sa dugay nga panahon mag-hike sa mga presyo sa pag-abang labing menos 10% - 15%
ATTENTION SA KARTAL UG MALTEPE!
Ang 19 maoy 30 nga pagtaas sa porsyento matag bulan
Kadıköy - Sulod sa usa ka panahon sa 19 nga bulan gikan sa pag-abli sa Kartal metro, usa ka 30% nga pagsaka ang nakita sa kantidad nga kantidad nga square meter sa mga branded nga pinuy-anan sa rehiyon sa Kartal - Maltepe ug ang mga hinungdan nga nakaapekto sa pagtaas sa Kartal - Kadıköy Gökçen, nga giisip ang pag-abli sa metro, Kartal Courthouse ug pagkab-ot sa yugto sa solusyon sa gihulat nga proyekto sa pagbag-o, Kadıköy - Ang koneksyon sa Kartal metro igahatag, ug pinaagi niini, posible nga gikan sa Kartal hangtod sa Kazlıçeşme pinaagi sa mga rail system hangtod 2013, ug sa 2015 HalkalıGipahayag nga ang dili mabalda nga transportasyon mahimong igahatag, "Kini nga sitwasyon magdugang sa gahum sa pagdani sa rehiyon sa Kartal.
GIANT COMPANIES GIUSAP SA KARTAL
Gipahayag ni Gökçen nga ang kasamtangan nga kantidad nga square square meter sa mga branded nga balay sa rehiyon, nga naghimo sa 30% premium sa dul-an sa duha ka tuig, naa sa gilapdon nga 3 libo hangtod 5 libo 500 TL, nga gidugang nga ang mga problema sa pagbag-o sa kasyudaran sa rehiyon nasulbad ug nagsugod ang proseso, "DKY İnşaat, Ege Yapı, İş GYO, Nahimong tin-aw nga ang mga branded nga kompanya sama sa Dap Yapı, Fer Yapı, Ağaoğlu maghimo bag-ong pagpamuhunan sa rehiyon. Ang mga hinungdanon nga kalampusan nahimo sa sektor sa opisina kauban ang Justice Palace. Ang Kartal nahimo nga usa ka rehiyon nga layo pa sa mubo nga panahon. "Ang rehiyon sa Kartal, nga ningdaghan nga adunay matulin nga pagpadali, molupad pagkahuman nga naapil sa proyekto nga Marmaray."
PRESYO SA CEKMEKOY UG SANCAKTEPE NADAKHAN SA 20 PERCENT KARON
Ang estasyon sa marsküdar sa Marmaray magkonektar sa Üsküdar - Ümraniye metro ug mopadayon sa Çekmeköy ug Sancaktepe. Samtang kini nga sistema i-aktibo sa 2016, ang paglihok nga gipahinabo sa metro nagsugod nga masinati kadaghanan sa mga rehiyon sa Çekmeköy ug Sancaktepe. Gökçen nagsulti nga tungod kay ang suplay sa yuta alang sa mga bag-ong pamuhunan mas dali nga matuman, ang mga proyekto kadaghanan gihimo sa mga rehiyon sa Çekmeköy ug Sancaktepe, ug ang kantidad nga kantidad sa metro kuwadro sa mga branded nga balay sa kini nga rehiyon magkalainlain taliwala sa 2 ka libo 750 TL ug 4 libong TL ug usbaw nga gibanabana nga 15% - 20% kumpara sa miaging duha ka tuig. gipahayag nga kini gipakita.
Mahimo nga una nga mokomentaryo