Ang Bay Crossing Project nagdugang sa mga presyo sa pabalay sa Yalova

Ang Körfez Crossing Project nagdugang sa mga presyo sa pabalay sa Yalova: Gibuhian usab sa Gulf Crossing Project si Yalova Yalova nga nagpaayo sa mga samad nga nadala sa linog kaniadtong 1999 sa proyekto nga İzmit Bay Crossing. Ang syudad, nga nagpadali sa pag-access sa Istanbul sa proyekto, nahimo nga sentro sa pagdani sa mga namuhunan sa lokal ug langyaw.

Ang Körfez Crossing Project nabuhi og usab ang Yalova Yalova nga nagtabon sa mga samad nga nadala sa linog kaniadtong 1999 sa proyekto nga İzmit Bay Crossing. Ang syudad, nga nagpadali sa pag-access sa Istanbul sa proyekto, nahimo nga sentro sa pagdani sa mga namuhunan sa sulud ug langyaw. Ang syudad, diin daghang mga lokal nga higante sa konstruksyon ang naghimo sunod-sunod nga mga proyekto, nahimo usab nga sentro sa atensyon alang sa mga namuhunan sa Arabo. Mga proyekto sa maluho nga puy-anan, mga thermal hotel, wala’y daghang yuta nga nahabilin sa sentro sa syudad.

Ang Yalova, nga ning-apil sa mga distrito sa Istanbul kaniadtong 1930 sa hangyo sa bantog nga pinuno nga Atatürk, nahimong usa ka probinsya pinaagi sa pagdala sa Bursa's Armutlu, Kocaeli's Altınova, Subaşı ug Kaytazdere sa mga utlanan niini nga gipagawas sa Decree Law kaniadtong Hunyo 5, 1995.

Ang Yalova, nga gigamit nga sentro sa pagpanambal ni Atatürk ug pagkahuman nabantog ingon usa ka summer resort tapad sa Istanbul ug Bursa, nadaot og kusog sa linog sa Çınarcık ug Altınova kaniadtong 17 Agosto 1999.

Ang kapalaran ni Yalova nagbag-o sa proyekto nga Gebze-Orhangazi-Izmir Highway, nga giplano nga buksan sa unang kwarter sa sunod tuig. Ang kamatuuran nga ang proyekto, nga maghimo sa gilay-on sa taliwala sa Istanbul ug Izmir sa 3,5 ka oras, mahitabo sa Yalova, naghimo sa mga lokal ug langyaw nga namuhunan nga moadto sa lungsod. Ang mga naggama sa brand nga pabalay sama sa Ağaoğlu, Taşyapı ug Demir İnşaat gikuha ang syudad sa ilawom sa panguna nga pagtagad. Ang mga namuhunan sa Arabo nga nagpakita interes sa lungsod naa usab sa karera nga mamalit yuta.

Nakuha ang atensyon sa kamatuuran nga ang Yalova nakahimo duha ka pilo sa premium sa miaging tuig, ang General Manager sa TSKB Real Estate Appraisal nga si Makbule Yönel Maya miingon, "Ang proyekto nga Köfez Transition, ang interes sa mga namuhunan sa Arab nga ning-abut sa Yalova gibalhin sa lungsod nga adunay kondisyon sa klima ug adunay presensya sa mga tubig-init, ang kadali sa pag-adto sa Istanbul nakaamot sa pag-uswag sa lungsod. naghatag Ang mga namuhunan sa Arabo nagpalambo og mga proyekto sa villa, labi na ang pagkuha yuta.

5 NGA RASON NGA NAKABALA SA YALOVA
Ang potensyal sa 1-Turismo uban ang makasaysayanon ug natural nga kaanyag ug kapanguhaan sa thermal.
2-Ang epekto sa Gulf Passage ug Gebze-Orhangazi-İzmit Highway.
3-226 Ang populasyon sa lungsod, nga adunay populasyon nga usa ka libo nga 514 nga mga tawo, gilauman nga naa sa taliwala sa 2020 ug 240 libong mga tawo sa 270.
4-Ang dali nga pag-access sa mga nag-uswag nga mga lungsod sa Istanbul, Kocaeli ug Bursa.
Ang interes sa pamuhunan sa 5-Arab.

UNSA MAN ANG PRESYO?
Gibaligya ang mga segunda mano nga puy-anan sa sentro sa syudad sa mga presyo nga gikan sa 2.250 hangtod 2.750 lira matag metro kwadrado, ug bag-ong mga puy-anan sa presyo nga gikan sa 3 mil hangtod 4500 lira. Gipahayag nga ang mga namuhunan sa Arab partikular nga interesado sa Yalova, si Altın Emlak General Manager Hakan Erilkun miingon, "Sa Bay Crossing Bridge nga buksan sa Marso 2016, ang distansya tali sa Gebze Dilovası ug Yalova maminusan hangtod 6 minuto, ug ang distansya sa taliwala sa İzmir ug Yalova hangtod 3,5 oras.

Ang mga bag-ong serbisyo sa ferryboat ug dali nga lantsa gikan sa Yenikapı, Eskihisar ug Pendik igadugang gikan sa Avcılar. Ang Yalova mao ang pinakaduol nga yuta sa Istanbul ug Izmir gikan sa sunod nga tingpamulak. Kini magpakita sa mga pamuhunan sa yuta ug balay ingon usa ka premium nga hapit sa 60 porsyento, ”ingon niya.

Gipasiugda nga ang mga distrito sa Termal ug Armutlu nakadawat panginahanglan sa thermal nga turismo, giingon ni Erilkun nga samtang ang presyo sa square meter sa yuta sa mga rehiyon nga lainlain sa taliwala sa 100 ug 190 liras depende sa mga kinaiya sa yuta, 20 porsyento sa mga gibaligya ang gihimo sa mga namuhunan sa Arab.

Gipahayag nga ang pagkaamgo sa mga bag-ong pamuhunan sa Yalova nagdugang sa kantidad sa syudad, si Erilkun miingon, "Ang sentro sa mga rehiyon sa Yalova, Tavşanlı ug Çavuşçiftlik mao ang ubang mga rehiyon nga nakadawat labi ka daghang panginahanglan. Dinhi, ang kaduol sa D100 Highway ang labing hinungdanon nga hinungdan nga nakaapekto sa presyo sa mga yuta. Sa kini nga mga rehiyon, ang presyo sa metro kwadrado nga yuta gikan sa 700 hangtod sa 1.000 lira. Sa pinuy-anan, ang presyo sa pamaligya sa usa ka 100 metro kwadrado nga patag sa Çiftlikköy ug Altınova nga duul sa sentro taliwala sa 160 ka libo ug 200 ka libo nga liras ”.

PAHIGAYONG QUOTA KATAPUSAN
Talagsaon ang pagbag-o sa Yalova. Ang Yalova, nga nakadawat 595 mil nga turista sa miaging tuig, nahimo nga probinsya diin ang pagpamaligya sa pabalay sa mga langyaw nagdugang labi sa una nga kwarter sa tuig. Ang pagbaligya sa pabalay sa mga langyaw sa syudad ningtaas og 191 porsyento gikan sa 100 hangtod 291 sa Enero-Marso nga panahon kumpara sa parehas nga panahon sa miaging tuig.

Nakuha ang atensyon sa grabe nga interes sa mga namuhunan sa Arabo sa Yalova, giingon sa chairman sa Yalova Chamber of Commerce and Industry (YTSO) nga si Tahsin Becan nga ang mga presyo sa mga tinuud nga yuta nga gibaligya taliwala sa 300 ug 500 mil ka liras kaniadto nagdugang sa milyon nga liras.

Giingon nga ang mga Arabo adunay posibilidad nga mamalit yuta ug mga villa gikan sa lungsod, giingon ni Becan, "Tulo ka mga representante nga alkalde gikan sa Dubai ang adunay mga villa sa Yalova. Nakadawat kami taas nga panginahanglan gikan sa Dubai. Daghan kaayo nga sa pagsugod sa tuig, ang mga tawo nga gikan sa Arab nagpalit usa ka aberids nga 20 nga mga kabtangan matag adlaw. Tungod kay adunay usa ka quota alang sa mga pagpamaligya sa mga langyaw, ang quota nga gikan sa Arab napuno sa sentro. Kadtong gusto nga moapil gipunting sa Çiftlikköy ”.

Gihatagan gibug-aton ni Becan nga ang mga presyo sa yuta sa syudad, nga nahimong labi ka dali maabot sa Gulf Crossing Bridge kauban ang natural nga katahom niini, nagdoble sa miaging tuig ug nakaabot sa 150 liras matag square meter.

DUHA KA DUHA KA DUBAI NGA Buhi
Pinauyon sa kasayuran nga nadawat namon gikan sa Yalova Munisipyo, gibana-bana nga duha ka libo nga mga residente sa Dubai ang nagpuyo sa lungsod, diin nakadani ang mga turista gikan sa mga nasud nga Arab ug sa Tunga'ng Sidlakan. Sa tinuud, upat sa mga deputy mayor sa Dubai ug hepe sa pulisya adunay usa ka villa sa Yalova.

"BAG-ONG MGA PROYEKTO MAABOT SA KINABUHI"
Si Yalova Mayor Vefa Salman, kinsa nagpunting nga sila adunay kalisud sa pagpakita sa usa ka lugar sa mga gusto mamuhunan sa rehiyon, tungod kay 59 porsyento nga gilangkoban sa yuta sa kakahoyan, gipatin-aw nga sila adunay kalisud sa pagpangita sa kadak-an nga yuta sa syudad ug nga ang Jockey Club dili makatubag sa 450 mil nga square square nga panginahanglanon sa wanang. Samtang ang populasyon sa Yalova nagkaanam ka mubu, gitagna nga ang populasyon sa lungsod, nga karon 3 mil, modoble sa 5-230 ka tuig pagkahuman sa Gulf Crossing Bridge.

TINUOD NGA PANIMALAY
Gitumbok nga ang gidaghanon sa mga thermal hotel ug mga hotel sa boutique sa Termal district sa syudad nag-uswag ug ang rehiyon matahom kaayo sa mga Arabo. Ang kinatibuk-ang kapasidad sa higdaanan sa mga pasilidad sa Yalova miabot sa 7 libo. Ang 704-bed Zem Zem Hotel sa distrito sa Termal magbukas karong tuig, samtang ang Tuan Hotel giplano nga magamit sa katapusan sa tuig.

Gisulti nga ang interes sa mga domestic ug langyaw nga namuhunan nagdala sa lainlaing mga pagpamuhunan sa syudad, si Cansel Turgut Yazıcı, General Manager sa Eva Real Estate Appraisal, miingon, "Ang lokal nga namumuhunan, samtang namuhunan sa mga uma ug kayutaan sa mga distrito ug mga rehiyon sa bakasyon sa ruta sa proyekto sa Gebze-Orhangazi-İzmir Highway, kadaghanan moadto sa komersyal nga yuta ug balay. Ang lokal nga mga taghimo, sa laing bahin, nagpalambo sa mga villa ug proyekto sa pabalay ug gibaligya kini sa mga langyaw nga namuhunan. "Ang termal, Çınarcık, Altınova ug Armutlu Körfez nakadani sa atensyon sa mga namuhunan".

Ang mga tig-imprinta, nga namuyo sa Turkey tungod sa giyera sa Syria ug mga Iraqis nga gipuy-an nila dinhi, gihatagan gibug-aton nila ang mga adunahan nga mga nasud sa café sa pagpamuhunan.

Gipahayag nga ang mga pagtuon sa plano sa pag-uswag gipatuman aron matukod ang 100-bed State Hospital, nga naa sa agenda, sa 400-decare nga yuta sa sentro sa lungsod sa Bursa-Yalova Road. Giingon nga ang pagtukod sa usa ka parehas nga proyekto sa Highway Outlet Shopping Center sa Bolu sa Altınova nga seksyon sa Istanbul-Bursa-İzmir Highway naa usab sa agenda.

"MAO KINI USA KA INTERNATIONAL BRAND"
Ang chairman sa Board of Directors ni Demir Insaat nga si Hamit Demir nagsulti, "Nakita nga ang mga presyo sa yuta naabut sa usa ka piho nga saturation sa Yalova, nga nahimo’g bituon sa mga ning-agi nga katuigan ug nakadawat pagpamuhunan sa nasud ug langyaw. Adunay gilauman nga ang husay nga kinabuhi sa syudad magdugang sa sunod nga panahon. Busa, gilauman namon nga ang mga bag-ong proyekto sa yuta ug balay ipatuman. Nakadungog kita nga adunay mga pagtuon sa kini nga direksyon. " miingon.
Si Demir miingon, "Sa daghang mga proyekto sa publiko, ang mga syudad sama sa Yalova, nga malinaw sa mga termino sa pagdawat pagpamuhunan, nakadawat mga namuhunan. Nakita namon ang Yalova ingon ang labing bililhon nga lokasyon sa Istanbul-Izmir highway. Ang mga bag-ong proyekto nga himuon himuon nga magdugang sa mga numero sa pagpamaligya sa pabalay sa mga langyaw ug himuon ang Yalova nga usa ka international brand. Nakita namon ang kini nga potensyal sa Yalova ug nagplano usa ka pagpamuhunan nga makahimo og tunog didto. Nakadungog usab kami nga daghang mga lokal ug langyaw nga mamumuhunan ang naghimo sa pagsiksik sa pagpamuhunan sa Yalova. " gipadangat ang iyang opinyon.