Ang pag-doping sa subway sa merkado sa Ümraniye real estate: Pinauyon sa panukiduki sa EVA Gayrimenkul, ang proyekto nga üsküdar-Çekmeköy metro adunay epekto sa mga presyo sa pabalay sa Ümraniye ug Çekmeköy.
Gibanabana sa EVA Real Estate General Manager Cansel Turgut Yazıcı nga ang ikaduha nga pagtaas sa balud sa rehiyon maanaa sa 15-25 range nga nahuman ang proyekto sa metro. Sumala sa survey, ang mga presyo sa balay sa Ümraniye nadugangan tali sa 2014-2015% 34, samtang gikan sa 2012, ang pagtaas sa presyo sa balay sa distrito nakaabot sa 100%. Sa Çekmeköy, ang mga presyo sa balay gipataas sa 2012% kumpara sa 30.
Ang EVA Real Estate Appraisal General Manager Cansel Turgut Yazici, 17 kilometros sa Üsküdar-Çekmeköy metro proyekto, nga nagsugod gikan sa Uskudar ferry port, Capitol Shopping Center, Altunizade, Camlica, Kisikli, Umraniye, Alemdag, Dudullu Sile Road Junction ug Çekmek gipadayon Kini nagplano sa pagpalapad sa ruta sa usa ka bahin sa Sabiha Gökçen Airport sa Sultanbeyli ug sa Alemdağ sa pikas.
Gipunting ni Yazıcı nga, sama sa mga rehiyon diin naabot ang tanan nga mga proyekto sa imprastruktura, adunay kalihokan sa merkado sa real estate ingon man ang kalihokan sa sektor sa opisina labi na sa Ümraniye. Giingon ni Yazıcı nga kini nga pag-uswag naggikan sa kamatuoran nga ang problema sa trapiko sa kiliran sa Europa mas taas kaysa sa bahin sa Anatolian ug ang mga renta mas taas kaysa sa bahin sa Anatolian, ug nga daghang mga bangko ug mga kompanya sa paniguro ang nagbalhin sa ilang punoan sa punoan sa Ümraniye.
Ang yunit nga puy-anan sa square square square sa Ümraniye 2.300-23.700 TL
Gawas pa sa giingon nga mga timailhan, ang Ümraniye usa sa mga bantog nga distrito sa kiliran sa Anatolian tungod sa kaduol niini sa mga nag-unang mga arterya ug dali nga pag-access. ang kalainan makita.
Giingon ni Yazici nga posible nga makakuha usa ka balay nga adunay kantidad nga baligya sa 2.300 TL matag square meter sa Ümraniye, apan adunay usab mga proyekto sa pabalay sa brand ug konseptwal nga adunay usa ka yunit square meter nga kantidad sa 23.700 TL. Si Yazıcı miingon nga kini nga mga kantidad makita sa mga proyekto sa mga kompanya nga adunay taas nga pamatasan sa maayong kabubut-on. Ang pagsusi sa pagtaas sa presyo sa puy-anan sukad sa tuig 2012, ang 2014-2015 ka tuig sa rehiyon ang nakit-an nga ang pagtaas sa naobserbahan 34 Printer, 2012 sukad sa tuig nga pagtaas sa 100'u.
Ang pagdugang 2012-2015 sa Çekmeköy% 30
Ang Çekmeköy usa usab ka hinungdanon nga timailhan nga nagdugang nga ang mga koneksyon nga mga kalsada sa North Marmara nga agianan moagi sa kini nga rehiyon gawas sa pamuhunan sa metro.
Gipahayag ni Yazıcı nga ang kantidad sa usa ka balay nga adunay yunit nga presyo sa 2012 TL matag square meter sa mekmeköy sa 2.300 nagdugang sa 30-2.900 TL pinaagi sa pagdugang% 3.000 karon. Ang 2012 ka libo ka libo ang mibangon aron madugangan. Ang pagtan-aw sa mga villa sa rehiyon 290 tuig 2015-40 mga renta sa han-ay sa TL / m² Yazıcı, ang pag-uswag sa rehiyon ug ang pagtukod sa lainlaing kwalipikado nga mga villa karon, kini nga mga numero hangtod sa 405 libu-libo nga TL / m², ingon niya.
Giingon ni Yazıcı nga kung ang ubang mga imprastruktura nga nagtrabaho, labi na ang metro, nakumpleto, iyang gitagna nga ang ikaduha nga pagdagsang mahitabo sa parehas nga mga rehiyon sa 15-25% range. Hinuon, kung ang mga proyekto sa imprastraktura nakumpleto ug nag-opera, ang pagtaas sa presyo mahimo’g makaayo sa linya. ”Giingon ni Yazici nga siya nagtuo nga ang pagtaas sa inflation matag tuig.
Mahimo nga una nga mokomentaryo