Ang Spain nahimo nga hingpit nga dangpanan alang sa mga internasyonal nga tigpamuhunan nga nagtinguha nga mopalit usa ka kabtangan sa nasud alang sa us aka seasonal nga paggamit.
Ang mga rehiyon sama sa Balearic Islands natapos nga adunay mga rekord sa pagbaligya sa miaging tuig, nga nagdapit sa daghang mga tigbaligya nga magpadayon sa pagbutang sa ilang mga kabtangan, labi na sa mga kabtangan sa nasud, sa merkado. Ug karong tuiga, sumala sa mga utang nga gikuha sa tingpamulak, ingon og mao na usab ang mahitabo.
Apan unsa nga mga pamaagi ang gikinahanglan aron makapalit sa rural property isip usa ka langyaw? Pagkat-on sa legal nga mga proseso sa detalye. 90% sa mga magpapatigayon midangop sa mga eksperto nga motambag, mouban ug motuman sa tanang gikinahanglang pormalidad alang kanila aron maseguro ang hapsay nga transaksyon.
Bufete Frau, usa ka eksperto sa balaod sa real estate sa Balearic Islands, sa mga lugar sama sa Mallorca o Ibiza puhunan sa yuta Nagmantala kini usa ka lakang sa lakang nga giya kung unsa ang ikonsiderar ingon usa ka lungsuranon sa Europe kung magdesisyon nga buhaton kini.
Sa kini nga kaso, ang inisyal nga pagtutok mao ang mga dokumento nga gikinahanglan aron mahibal-an ang kahimtang sa mga kabtangan ug yuta. Niining paagiha, matino kung mahimo ba kini nga usa ka balay sa ting-init o kung kini direkta nga gamiton alang sa agrikultura o pag-atiman sa mga hayop.
"Ang una nga butang nga among gihisgutan sa among mga kliyente mao ang usa ka hugpong sa mga dokumento nga gikinahanglan aron suportahan ang kahimtang sa kabtangan. Gikan sa rehistro sa yuta ug impormasyon sa cadastre, posible nga mahibal-an kung diin nagsugod ang real estate ug kung diin kini matapos, ug mahibal-an usab kung adunay mga permiso ug mga sertipiko sa zoning o suplay sa kuryente, tubig ug natural nga gas, salamat sa zoning impormasyon. ”
Uban niini nga unang lakang, ug uban sa usa ka tin-aw nga paghisgot sa balaod nga gipatuman niini nga Autonomous Community sa urban, kabtangan ug makasaysayanon nga lebel, kini mao ang posible nga sa pagpangita kon kini mao ang usa ka maayo nga deal o, sa sukwahi, complicating. ug mahimong mosangpot pa sa litigasyon.
"Dili kini bahin sa pagtan-aw sa mga ad ug pagsusi kung posible ba nga makapalit, kini bahin sa pagkahibalo sa sulod ug gawas sa kabtangan nga gipangutana. Mao nga among gitanyag ang among mga serbisyo sa bisan kinsa nga gusto mopalit ug yuta o yuta sa Balearic Islands aron masiguro nga maayo ang tanan ug wala’y mga problema. Kini nga garantiya hinungdanon kaayo aron ang mga pumapalit, labi na ang mga Aleman, nahibal-an ang kasabutan ug makabenepisyo gikan niini. law firm.
Ang pagsusi kon ang dili matarug kay walay encumbrance, wala giprenda sa panahon sa titulo, kon duna bay right of way, ug kon duna bay mga kahinguhaan sa kuryente, tubig ug gas nga kinahanglang usbon pipila lang niini. mga lakang nga gihimo sa among mga eksperto alang sa hingpit nga kasiguruhan sa mga pumapalit ug namaligya.
Tungod kay ang tinuod mao nga ang tsansa sa pagbaligya sa Balearic Islands dako karon.
Mahitungod sa babaye nga buffet
Real Estate Law, Family Office ug Golden Visa. Kini ang tulo ka mga sanga diin kini nga boutique law firm milabaw sa paghatag og personalized nga mga solusyon sa bisan kinsa nga kliyente nga nagsalig sa ilang kahibalo.
Sukad sa pag-abli sa ilang opisina sa Mallorca niadtong 1994, nag-espesyalisar sila sa pagtanyag sa ilang mga serbisyo ug mga kalihokan sa administratibo sa mga merkado sa Britanya ug Aleman, usa ka mamiminaw nga nagkadaghan nga namuhunan sa mga isla sa Espanya ug nanginahanglan usa ka kasaligan nga grupo. mahimo niyang ibilin ang mga administratibong pormalidad ug mga papeles sa iyang kaugalingon.
Sa pagkakaron, ang co-founder sa kompanya, si José Ms. Ang mga abogado sa ikatulo nga henerasyon nga gipangulohan sa Greenfield gikan sa upat ka mga opisina sa mga isla (Palma Central, Portals, Pollença ug Ibiza) naghatag pag-atiman, tambag, suporta ug kasinatian sa mga kliyente sa Europe. Gusto kong magtrabaho ug mopalit ug real estate sa mga isla sa Spanish Mediterranean.
Usa ka gradwado sa balaod nga nag-espesyalisar sa pagplano sa siyudad ug balaod sa real estate ug legal nga tambag sa mga pamuhunan alang sa mga langyaw, si G. Greenfield naghiusa sa iyang legal nga mga pagtuon sa usa ka gugma alang sa negosyo ug sa dagat, nag-alagad sa mga kliyente sa English, German o Italyano.
Mahimo nga una nga mokomentaryo