Ang TOKİ My First Home Land Applications magsugod sa 10 OKTUBRE 2022 ug matapos sa 07 Nobyembre 2022. Ang mga aplikasyon himuon pinaagi sa e-government ug mga sanga sa Ziraat Bank. Giunsa ang Pag-aplay alang sa TOKİ My First Home Land?
Unsa ang Aplikasyon ug Mga Termino sa Pagbayad?
DETACHED LAND: Usa ka luna sa yuta nga adunay gibana-bana nga 350 m² ug 500 m² depende sa sitwasyon sa pagplano, nga angay alang sa pagtukod sa usa ka pinuy-anan nga adunay labing taas nga gross nga 1 m².
JOINT LAND: Usa ka yuta nga adunay labaw pa sa usa ka shareholder, kansang ibabaw nga luna lainlain, angay alang sa kolektibong pagtukod sumala sa plano ug kondisyon sa pagtukod.
MGA KONDISYON SA APLIKASYON SA PAGBALIK SA YUTA
1) Pagkahimong Turkish Citizen.
2) Molapas sa 18 anyos.
3) Sa pagpuyo sulod sa mga utlanan sa Munisipyo diin ang Proyekto nahimutang sa wala pa ang petsa sa pagsugod sa aplikasyon, 10 Oktubre 2022, o aron marehistro sa may kalabutan nga populasyon sama sa gipahayag sa ubos
3.1 Kung ang yuta nga igahin naa sa Central district sa Metropolitan Municipality:
Kadtong nagpuyo sa bisan asa sa Central district sa Metropolitan Municipality o narehistro sa populasyon sa bisan unsang Central district sa samang Munisipyo mahimong mag-aplay alang sa bisan unsang proyekto sa Central district sa maong Munisipyo.
(Pananglitan, kadtong nagpuyo sa tanan nga sentral nga distrito sa Ankara o nakarehistro sa populasyon sa tanan nga sentral nga distrito sa Ankara mahimong mag-aplay alang sa proyekto sa distrito sa Ankara / Sincan)
3.2. Sa kaso nga ang yuta nga igahin nahimutang sa dili-sentral nga distrito sa Metropolitan Municipality:
3.2.1. Kadtong nagpuyo sa dili-sentral nga distrito sa Metropolitan Munisipalidad, diin nahimutang ang Proyekto, ug kansang populasyon narehistro sa kini nga distrito, mahimo ra mag-aplay sa proyekto nga nahimutang sa kini nga distrito.
(Pananglitan; kadtong nagpuyo sa distrito sa Nallıhan ug nakarehistro sa populasyon sa distrito sa Nallıhan mahimong mag-aplay alang sa proyekto sa distrito sa Ankara / Nallıhan)
3.2.2. Kadtong mga narehistro sa populasyon sa kana nga distrito mahimong mag-aplay sa proyekto sa dili sentral nga mga distrito sa Munisipyo sa Metropolitan, bisan kung wala sila nagpuyo sa kana nga distrito.
(Pananglitan, kadtong nagpuyo sa distrito sa Sincan apan nakarehistro sa populasyon sa distrito sa Nallıhan mahimo usab nga mag-aplay alang sa proyekto sa distrito sa Ankara / Nallıhan)
** Para sa mga nagpuyo sulod sa mga utlanan sa probinsya sa Istanbul o nakarehistro sa Istanbul Provincial Population, ang mga kondisyon nga gilatid sa mga artikulo 3.1 ug 3.2 sa ibabaw dili pangitaon; Kung sila nagpuyo sulod sa mga utlanan sa probinsya sa Istanbul o narehistro sa Istanbul Provincial Population, kini nga mga lungsuranon mahimong mag-aplay alang sa bisan unsang proyekto sa alokasyon sa yuta sa Istanbul.
3.3. Kung ang yuta nga igahin nahimutang sa usa ka probinsya nga dili usa ka Metropolitan Munisipyo o sa mga distrito sa kana nga probinsya:
3.3.1. Sa mga probinsya nga walay Metropolitan Municipality; o Kadtong nagpuyo sulod sa mga utlanan sa sentrong munisipyo sa probinsiya o rehistrado sa populasyon sa sentro sa siyudad mahimong mag-aplay alang sa mga proyekto nga nahimutang sa sentro sa siyudad.
(Pananglitan, kadtong nagpuyo sa sentro sa siyudad sa Ardahan o nakarehistro sa populasyon sa sentro sa siyudad sa Ardahan mahimong mag-aplay alang sa proyekto sa sentro sa siyudad sa Ardahan.)
3.3.2. Sa mga distrito sa mga probinsya nga walay Metropolitan Municipality; Kadtong nagpuyo sulod sa mga utlanan sa Distrito diin nahimutang ang proyekto ug narehistro sa populasyon sa distrito o kadtong rehistrado sa populasyon sa probinsya diin nahimutang ang proyekto mahimong maka-apply.
(Pananglitan, kadtong nagpuyo sa Göle o nakarehistro sa populasyon sa Göle o nakarehistro sa populasyon sa probinsya sa Ardahan mahimong mag-aplay alang sa proyekto sa distrito sa Göle.)
4) Ang binulan nga kita sa panimalay (siya, iyang asawa ug iyang mga anak ubos sa edad nga 18) kinahanglan nga labing taas nga 16.000₺ (18.000₺ para sa Istanbul Province). (Ang sumada sa kinatibuk-ang binuwan nga net income sa panimalay, lakip ang aplikante mismo, iyang kapikas ug mga anak ubos sa edad nga 18, tanang matang sa mga hinabang nga ilang nadawat sa petsa sa aplikasyon, sama sa pagkaon, pagbiyahe, ug uban pa)
5) Ang mga tawo nga gahinan sa yuta kinahanglang dili makapanag-iya sa yuta nga angay tukoran og balay sulod sa mga utlanan sa bisan unsang munisipyo, o ang bahin sa yuta (floor servitude deed) nga katumbas sa bulag nga patag sa balay o apartment sa bisan asa nga lugar. .
6) Dili makabenepisyo sa mga aplikasyon nga gihimo sa among administrasyon kaniadto.
7) Pagdeposito og 500 ₺ isip bayad sa aplikasyon.
(Ang bayad sa aplikasyon niadtong wala makadawat sa orihinal ug ekstrang yuta isip resulta sa notaryo nga drowing, ug kadtong miundang sa paggamit sa alokasyon sa yuta ug wala makita sa lista sa reserba, ibalik. Ang aplikasyon Ang bayronon nga bayronon niadtong gigahinan og yuta maapil sa down payment.)
8) Ang mga tawo nga nag-aplay alang sa balay sa sulud sa My First Home Project mahimo usab nga mag-aplay alang sa First Home Land Project. Apan, kung ang proyekto sa My First Home ug My First Home Land adunay katungod nga mahimong halangdon isip resulta sa notary draw; kini nga mga naghupot sa katungod obligado sa pagpili lamang sa usa sa Ilk Evim Project ug Ilk Evim Land Project, ug sila giisip nga mihatag sa ilang katungod nga pagpanag-iya.
PROSESO ALOKASYON HUMAN SA PAGTAG-IYA
1) Ang 1/10 sa presyo sa alokasyon sa yuta gibayran daan ug ang uban bayran sulod sa 9 ka tuig, opsyonal sa binuwan o tinuig nga patas nga installment ug walay interes.
Petsa sa pagbayad sa installment; Human mabayri ang down payment, ang petsa sa paghulam mao ang 1 ka tuig human sa petsa sa pagpirma sa kontrata. Ang mga installment mahimong mabayran sa 1 ka patas nga installment sulod sa 9 ka tuig sa tinuig nga installment, o sa binuwan nga installment sulod sa 9 ka bulan, sugod 108 ka tuig human ang down payment gihimo. Bisan pa, usa ra sa binulan o tinuig nga tipo sa kontrata ang gusto sa yugto sa kontrata.
2- Human sa finalized nga alokasyon sa yuta, usa ka notarized undertaking ang gikuha aron masiguro nga ang tag-iya sa allotment makatuman sa iyang mga obligasyon.
3- Human sa paghatod sa tanang mga dokumento sama sa down payment receipt, notarized undertaking, ug uban pa, human sa kontrata sa bangko, ang pagbalhin sa titulo gihimo uban ang prenda ug lien.
4-a) Sa gigahin nga mga yuta; Obligado nga sugdan ang pagtukod sa pabalay sulod sa unang tuig gikan sa petsa sa alokasyon sa yuta (kon mahuman ang imprastraktura), ug aron makompleto ang kinauyokan nga bahin sa ikaduhang tuig.
b) Kung ang mga aplikante mag-aplay sa bangko alang sa hiniusang (non-detached land allocation) nga dili mabalhin nga angay alang sa mass construction sumala sa mga plano sa zoning, sila giisip nga nag-aplay kauban ang ubang mga aplikante alang sa kini nga mga dili mabalhin. Human sa loterya, ang mga right holders niini nga mga dili matarug kinahanglan magsugod sa pagtukod sa ilang mga balay uban sa ilang uban nga mga kauban sa samang luna tungod sa ilang hiniusang aplikasyon sulod sa usa ka tuig sa pinakaulahi (kon ang imprastraktura makompleto) gikan sa petsa sa titulo, ug sumala sa gitakda nang daan nga plano, ang lebel sa salog sa yuta alang sa tanan nga mga bloke kinahanglan nga labing bag-o 2 Kinahanglang mahuman sila sulod sa tuig.
Ang mga tag-iya sa alokasyon modawat ug mobuhat daan sa pagtuman sa gipiho nga mga kondisyon sa pagtukod.
Ang mga yuta nga gigahin gikan sa wala motuman niini nga kondisyon, kung adunay gibayad nga presyo, nga wala kinahanglana ang bisan unsang probisyon, 10% ang ibawas ug ang nahabilin nga kantidad ibalik ug bawion.
5- Ang tanan nga mga transaksyon nga gihimo sa sulud sa İlk Evim Land Project wala’y labot sa tanan nga mga klase sa buhis, katungdanan ug bayad. Atol sa deed transfer, ang revolving fund fee gibayran sa tag-iya sa allotment.
6- Kung ang gidaghanon sa mga aplikasyon nga gihimo alang sa yuta labaw pa sa gipaabut nga gidaghanon sa mga luna, ang tag-iya sa katungod matino nga adunay usa ka backup nga katumbas sa 20% nga labaw pa sa gidaghanon sa mga laraw nga gilatid sa notaryo nga drowing.
Human maaprobahan ang mga plano sa zoning ug mahuman ug marehistro ang aplikasyon sa zoning, ang mga yuta matino pinaagi sa notaryo nga drowing taliwala sa mga determinadong naghupot sa katungod.
Ang drowing sa notaryo ug uban pang mga anunsyo i-publish sa adres sa internet sa among Administrasyon nga toki.gov.tr, ug wala’y ubang mga pahibalo, pahibalo o pahibalo nga himuon.
7- Human sa pagdeterminar sa mga yuta isip resulta sa mga pagtuon sa plano sa zoning ug sa pagkompleto sa mga trabaho sa imprastraktura (kuryente, tubig, imburnal), ang panahon sa pagtukod magsugod.
Alang sa listahan sa proyekto sa yuta I-klik dinhi
Mahimo nga una nga mokomentaryo