Mapa sa Yavuz Sultan Selim Bridge

1. tulay nga Yavuz Sultan Selim Bridge Ruta nga Mapa: Ang ikatulo nga tulay nga pagatukuron sa Istanbul, ug ang agianan nga agianan ug ang mga agianan nga maagian sa mga agianan sa koneksyon mapiho. Ang "North Marmara Highway Plan", naihap nga 1-440, gi-aprubahan sa Istanbul Metropolitan Munisipalidad Council sa sukod nga 1 / 25.000 kaniadtong Agosto sa miaging tuig. Ang plano, nga gisuspenso sa sayo sa Septyembre, gisuspenso sa sayo sa Oktubre. Bisan pa, labi na ang mga agianan sa agianan sa paggawas ug mga koneksyon nga mga dalan, nga hinungdanon sa mga termino sa presyo sa yuta sa mga rehiyon kung diin sila nahimutang, nakalikay sa atensyon. Mas tukma, ang publiko wala’y daghang kahibalo bahin sa hilisgutan. Bisan pa, giingon nga ang mga namuhunan sa real estate, labi na ang mga brokers sa yuta, nagsugod na mga inisyatibo alang sa kini nga mga rehiyon.

ANATOLIAN SIDE

Sumala sa gi-aprubahan nga plano, ang ikatulong singsing nga dalan magsugod gikan sa Gebze Şekerpınar Balcık. Ang Akfırat Tepeören ug Kurnaköy nga duol sa turno sa dalan, ang mga lugar sa kakahuyan sa Sultanbeyli nagalihok. Human moagi sa kasikbit nga mga dapit sa float ug ang Alemdağ Alemdağ Forest mosulod. Ang Beykoz İshaklı konektado sa ikatulong tulay human sa Paşamandıra, Riva ug Poyrazköy.

EUROPEAN SIDE

Ang dalan nga nagsumpay sa European nga bahin uban sa ikatulo nga Bosphorus bridge moagi sa Uskumruköy ug Demirciköy human sa Garipçe ug mosulod sa Belgrade Forests sa likod sa Arıköy. Human mahuman ang kasikbit nga mga lugar sa mga balangay sa Odayeri ug Ağaçlı, kini miabot sa Hadımköy duol sa Tayakadın ug Baklalı. Dayon gikan sa amihanang bahin sa Büyükçekmece Lake, agi sa mga kaumahan sa Çatalca İnceğiz, ang ikatulong tugpahanan nga gitukod sa Silivri Gazitepe moagi sa tinuyo ug matapos sa Kınalı exit sa TEM Highway.

Mga presyo sa bag-ong ruta sa motorway

• Price sa Land Village (m2)
• Poyrazköy 80 - 120
• AliExadir 60 -80
• Paımandra 120 - 150
• Bozhane 70 -100
• 70-100 sa Lake
• Ishacli 130 -150
• Republic 80-100
• Hüseyinli 80 -100
• Sırapınar 90 -120
• Nişantepe 500 - 600
• Paşaköy 500 - 600
• Sancaktepe 700 - 1.400
• Kurnaköy 50 - 100
• Akfirat 180 - 250
• Slime 100 - 150
• Alemdağ 1.000 - 1.500

MGA DALAN SA PANAGHISGOT

Ang North Marmara Motorway, nga giplano aron mahupay ang trapiko, dili gyud malikayan nga mabanabana ang pipila ka mga rehiyon sa duha ka kilid sa Istanbul. Sumala sa mga eksperto, labi na ang mga rehiyon nga duol sa mga exit point sa bag-ong haywey ang maghimo usa ka premium. Si Tepeören Akfırat mao ang una nga exit point sa bag-ong gitukod nga highway pagkahuman sa exit-exit sa Gebze Şekerpınar. Ang ikaduha nga exit point sa Akfırat mao ang Istanbul Park nga dalan, diin gihimo usab ang mga karera sa F1.
Ang ikatulo nga exit point sa bag-ong dalan giplano duol sa Mevlana Neighborhood sa Sultanbeyli. Ang katapusang exit point sa Anatolian Side gitukod sa Şile Highway tali sa Alemdağ ug Çekmeköy.
Ang North Marmara Motorway adunay exit usab sa Çatalca. Ang katapusang exit point sa highway hapit kaayo sa ikatulo nga airport nga gipahibalo nga matukod sa Silivri Gazitepe. Ang bag-ong motorway duyog sa TEM sa lokasyon sa Kınalı.

MGA DALAN SA PANAHON

Duha ka mga ekspresyon nga dalan sa koneksyon ang giplano sa Side sa Anatolian taliwala sa Northern Marmara Motorway ug TEM. Ang una sa dalan sa koneksyon sa koneksyon ipahigayon sa duol sa Sultanbeyli pagkahuman maagi ang Kurtköy. Ang ikaduha nga express nga kalsada sa koneksyon magsugod gikan sa Ümraniye Prison ug moagi sa Alemdağ, Taşdelen ug Çekmeköy, ug konektado sa TEM gikan sa Çavuşbaşı.

Adunay usab duha nga nagpahayag nga mga kalsada sa koneksyon sa European Side. Pagkahuman sa pagtabok sa ikatulong taytayan, usa ka ekspresyon nga agianan nga koneksyon ang tukuron tali sa mga kubol nga toll sa Karaağaç ug TEM Mahmutbey. Usa ka ekspresyon nga agianan nga koneksyon ang pagahimoon tali sa Northern Marmara Motorway ug TEM gikan sa usa ka punto nga duol sa Büyükçekmece Lake.

KAĞITHANE-NAKKAŞ ROAD

Ang usa ka bag-ong dalan nga giplano giplano tali sa Kağıthane ug Nakkaş. Sugod sa atubang sa İSKİ General Directorate sa Kağıthane, ang agianan sa agianan nag-agi sa Gazi Mahallesi ug Başakşehir, ug nagkonekta sa North Marmara Motorway gikan sa Nakkaş sa luyo sa Büyükçekmece Lake pagkatapos sa Sazlıçeşme Dam Lake ug Hadımköy sa likud sa Küçükçekmece. Si Habler ug Sultançifliği, Küçükçekmece, Bahçeşehir ug Hadımköy gipagawas usab gikan sa kini nga agianan nga magkakaugnay. Pagkahuman kini nakonekta sa TEM nga duol sa Hazerfen Airport.

Mga dalan ug mga singsing

Ang gitas-on sa Kınalı - Balcık main line sa North Marmara Highway mao ang 141 ka mga kilometro. Ang linya sa Anatolian Side of Istanbul mao ang 54 ka mga kilometro. Ang gitas-on sa linya sa European nga bahin 86 ka mga kilometro. Ang gitas-on sa ikatulong taytayan sa dagat mahimong 377 metros. Ang gilay-on sa tunga-tunga nga dalan tali sa Nakkaş ug Kağıthane mao ang 38 kilometros.
Ang gitas-on sa express nga koneksyon nga dalan tali sa Çekmeköy ug Ümraniye nga Bilanggoan mao ang 13.6 kilometro. Cekmekoy turnoff ka libo 2 423, 735 Kurtkoy turnoff, Pormula turnoff ka libo 744, 704 ka libo ug Balchik turnoff kon Sancaktepe 500 ka libo ka metros sa gitas-on. Ang gitas-on sa bag-ong motorway sa Airport sa Atatürk ug sa Başakşehir nga pagbag-o nahuman sa 15. 2 151 ka libo ka mga turnoff Silivri, Catalca turnoff 6 76 ka libo, Elm turnoff 8 184 ka libo, Bahçeşehir turnoff 5 200 ka libo ug Ikitelli turnoff mahimong 6 152 ka libo ka metros sa gitas-on.

KATUNGOD SA ATTRACTIVE SA EUROPE

Nagtuo ang mga eksperto nga kinahanglan nga mamuhunan sa mga exit point sa Northern Marmara Motorway sa una nga lugar. Ang paggawas gikan sa Village sa Gazitepe, nga gipahibalo nga matukod sa una nga airport sa Silivri pagkahuman sa Kınalı junction sa European nga kiliran, nga giubanan sa TEM, magdugang bili sa rehiyon. Hapit nalukop sa durowan ug kabugangan ang palibot sa Gazitepe, Alipaşa, Fenerköy, Ortaköy ug KadıköyAng mga yuta sa Turkey pagaantuson usab.

Ang ikaduha nga paggawas gikan sa bag-ong haywey nagkonektar sa sentro sa Çatalca. Tungod kay ang mga baryo ania sa baso sa tubig, wala’y pagtugot alang sa pag-zoning. Bisan pa, ingon dili malikayan nga ang mga yuta nga duol sa sentro sa Çatalca naghimo og usa ka premium. Sumala sa mga ahente sa real estate, ang Çatalca outlet mokita sa mga namuhunan sa Hadımköy ug sa palibot nga mga lugar. Ang labing duol nga agianan tali sa Eyüp, nga mao ang labing duol nga agianan sa Istanbul, ug Gaziosmanpaşa, makapaarang sa pagpabili sa mga yuta sa Ağaçlı, Odayeri, Çiftealan ug Kısırkaya nga konektado sa Eyüp. Ang mga yuta sama sa Demirciköy ug Zekeriyaköy, nga duol sa kini nga rehiyon, maghimo usab mga premium. Ang North Marmara Motorway magsiguro usab sa pag-uswag sa Gaziosmanpaşa ug sa mga palibut niini.

KATUNGOD SA ATTRACTIVE SA ANATOLIA

Ang Elmadağ ug Çavuşbaşı lokal nga koneksyon ipahayag ang dalan nga koneksyon nga itukod sa taliwala sa Northern Marmara Motorway ug TEM sa kiliran sa Anatolian maghatag dugang nga pagpabili sa mga yuta sa Çekmeköy ug Taşdelen. Ang mga exit sa Şamandıra ug Sultanbeyli magdugang premium sa mga yuta sa Sancaktepe ug Kurnaköy. Pagawas sa Istanbul Park, diin ang mga karera sa F1 gipahigayon sa Anatolian Side, susihon usab ang mga yuta sa Akfırat ug Tepeören. Sa Şekerpınar, nga mao ang pagsugod sa dalan, ang mga presyo sa mga yuta nga industriya ingon og nagtaas.

MAAYO PAGPANGITA POTENTIAL SA SILIVRI

Sa mga baryo sa Silivri, ang lugar sa mga umahan sa mga kalidad sa kapatagan gikan sa 10 hangtod 60 square meters, ug ang mga yuta gikan 75 hangtod 250 pounds. Nahibal-an namon nga ang 40 milyon nga lira ang gikinahanglan alang sa 1.6-decare nga yuta sa Gazitepe. 150 milyon nga lira ang gibana-bana nga 9 ka ektarya nga yuta. Sa Fenerköy, ang 3-decare nga yuta sa uma nga adunay atubangang dalan 100 ka libo ka liras. Sa Fener, 14.5 ka libo ka liras ang gikinahanglan alang sa 450 ka ektarya nga yuta nga parehas sa bus. Sa Alipaşa, ang uma nga 2.8-acre nga kapatagan nga adunay mga yuta sa Kınalı gibaligya sa 175 nga libong liras. Ang tag-iya sa usa ka uma nga 2-acre nga umahan nga adunay usa ka atubang ug bus sa unahan sa Alipaşa gusto 125 ka libo ka liras.

Mga presyo sa kapatagan ug yuta sa Silivri TL

• Ang mga Villages Field (M2) nga Plot (M2)
• Pag-ayo sa 35-60 150-250
• 25-45 100-180
• Gikinahanglan ang 18-60 80 -180
• Gazitepe 30-80 125 - 250
• Akören 10-40 75 - 125
• Kadıköy 10-60 90-180

ÇATALCA WATER BASIN

Ingon nga ang kadaghanan sa Çatalca nagpabilin sa basurahan sa tubig, ang mga yuta nga gibaligya kasagaran sa uma. Ang mga permiso sa konstruksyon dili gitugotan sa gawas sa Çatalca center ug mga sentro sa baryo. Sa mga baryo sa Çatalca, ang mga square meters nga yuta sa mga kalidad sa kapatagan gikan sa 20 ngadto sa 120 nga libra. Ang tag-iya sa usa ka uma nga 25 libo 750 square meters nga nag-atubang sa daan nga riles sa Bahşayiş nagbaligya 675 liras. Ang presyo sa usa ka 15 libo nga square square screed field nga adunay aspalto nga facade sa Yeşilbayır mao ang 1.5 milyon nga liras. Sa Nakkaş, mahimo ka makapalit usa ka kapatagan nga 3-acre alang sa 120 nga libong liras.Sa Izzettin Village, ang tag-iya sa 11 400 square meter nga uma gusto 300 ka libo ka liras. Sa Elbasan, makapalit ka usa ka 5 acre nga uma alang sa 170 nga libong liras.

MGA BALITA SA GAZİOSMANPAŞA

Ang Northern Marmara Motorway, nga moagi sa mga baryo sa Eyüp ug Gaziosmanpaşa nga duol sa Black Sea; Susihon niya ang mga yuta sa Yassıören, Baklalı, Dursunköy ug Tayakadın nga mga baryo. Sa kini nga mga baryo, ang lugar sa yuta sa mga kalidad sa kapatagan gikan sa 15 hangtod 100 lira. Posible nga makakuha usa ka umahan nga 2 libo 750 square meters sa babaye nga Taya alang sa 170 nga libo, ug usa ka umahan nga 17 libong square meters alang sa 600 nga libong liras. Ang presyo sa usa ka 14 kapatagan metro kwadrado sa Baklalı 625 ka libo ka liras. Gusto ni Dursunköy 500 ka libo nga liras nga adunay umahan nga 17 libo 250 square meters. Giangkon nga kini nga mga presyo mapadaghan kung ang agianan moagi.

YUTA SA ANATOLIA

Karon lisud ang pagpangita sa barato nga yuta sa mga lugar nga puy-anan sa 54-kilometrong linya nga moagi sa bahin sa Anatolian sa Northern Marmara Motorway. Pananglitan, sa Poyrazköy, gusto sa tag-iya 5 ka libong liras alang sa usa ka uma nga 720 square meters. Gibaligya nila ang 450-acre nga uma sa Alibahadır sa 11 nga libo, ug ang Paşandira 935 square meter nga kapatagan alang sa 5 libong liras. Ang presyo sa usa ka 500-decare nga kapatagan sa Göllü mao ang 600 milyon nga liras.

Ang kantidad sa usa ka uma nga 7 nagdesisyon sa Bozhane mao ang 840 ka libo, ug sa Ishaklı, ang gitinguha nga presyo alang sa usa ka uma nga 4 690 square meters nga 225 ka libo nga liras. Sa Cumhuriyet Village nga duol sa Beykoz, usa ka presyo nga 3 ka libo nga liras ang gihatag alang sa usa ka yuta nga 750 libo 270 square meters. Ang tag-iya sa usa ka uma nga 6-acre nga uma sa Hüseyinli gusto 450 ka libo ka liras. Gibaligya ang usa ka 3.5-acre nga uma sa Sırapınar sa 300 nga libo ug usa ka 4-acre nga uma sa Nişantepe gibaligya sa 2 milyon nga liras. Ang presyo sa usa ka 3-decare nga kapatagan sa Kurnaköy mao ang 320 ka libo nga liras. Mahimo ka makapalit usa ka 8.5 nga paghukom sa uma sa Balcık sa 800 nga libong liras.

Alang sa usa ka yuta nga 224 square meters sa Paşaköy, kinahanglan nimo nga repasuhon ang 135 nga libra nga libra, ug alang sa 200 square square land sa Sancaktepe, 180 ka libo ka liras. Posible nga mapalit ang 210 square meters nga yuta sa Akfırat nga 49 ka liras.